Immobilienmarkt und Immobilienmakler

Der deutsche Immobilienmarkt - Nur für Immobilienmakler zu bewältigen?

Heutzutage wünscht sich jeder ein Eigenheim. Und es hat den Anschein, als sei das Angebot auf dem Immobilienmarkt stetig wechselnd und immer verfügbar. Der Immobilienmarkt bietet für jeden Geschmack das richtige Objekt. Für jeden Preis, in jeder Lage und auch für den Privatgebrauch oder als Kapitalanlage bietet der Markt sämtliche Möglichkeiten.

Immer wieder versuchen einige Verkäufer, ihr Domizil von privat, also ohne Hilfe eines Immobilienmaklers, zu verkaufen, jedoch wird der Immobilienmarkt im Großen und Ganzen von Maklern dominiert.
Nicht nur die fachliche Kompetenz, sondern auch die richtige Einschätzung des Marktes, der große Kunden- und Interessenenstamm und das Know-How machen den Makler zum absolut richtigen Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie geht.

Auch wenn es manchmal den Anschein hat, dass der Makler für wenig Arbeit viel Geld bekommt, so sieht der Kunde in aller Regel nicht, welche Fragen der Makler schon im Vorfeld geklärt hat und welche Leistungen schon vor den allerersten Verkaufsbemühungen erbracht worden sind.
So hat der Immobilienmakler als erstes den richtigen Preis zu finden, möglichst hoch für den Verkäufer, jedoch möglichst niedrig für den Käufer. Wenn der Preis gefunden ist, überprüft ein seriöser Makler ebenfalls die Situation im Grundbuch. Hat eventuell noch ein Dritter Rechte an dem Grundstück bzw. der Immobilie? Deckt sich der vereinbarte Verkaufspreis mit der noch belasteten Summe?

Der Makler unterstützt beide Parteien auch bei der letzten Station: dem Notartermin zur notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.
Jedem Verkäufer und jedem Käufer ist zu empfehlen, beim Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie, einen Immobilienmakler hinzu zu ziehen. Denn mit professioneller Hilfe und dem Know-How werden unter'm Strich beide Parteien das bessere Geschäft abschließen. Größere oder kleinere Anfängerfehler werden so in jedem Fall vermieden und einer reibungslosen abschließenden Abwicklung steht nichts mehr im Weg.

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